Довольно часто строительство больших объемов, предполагает некоторый обман со стороны руководящего звена, так как правильно составленная смета гарантирует доверительные отношения в глазах заказчика.

Но реальность совсем другая, и использование при составлении сметы повышенных цен, не сразу заметно. В таких случаях пользуются проверкой смет на предмет наличия завышения расходной базы.

Такой вид документа, если никогда не имел дело с подобными расчетами, мало понятно простому человеку. Этим и пользуются сметчики при составлении неправильных документов. Поэтому недоверчивый заказчик может провести независимый анализ сметы на предмет завышения цен.

И какими только не пользуются методами опытные сметчики и подрядные бригады, чтобы обмануть заказчика и выманить больше денежных средств. Это может быть и повышение стоимости стройматериалов, разные ухищрения с использованием отдельных норм и расценок, это можно перечислять бесконечно.

Но вести против этого борьбу очень сложно, а выдвинуть ультимативные требования по смете вообще нет возможности. Лица, представляющие организацию-подрядчика, предоставят массу объяснений и доказательств, с применением сложных терминов и специфических работ, что иногда покажется, что все составлено, верно.

Проверка сметы.

Проверка смет на предмет наличия завышения расходной базы делается для того, чтобы отрегулировать заложенную стоимость материалов в полном соответствии с рыночной стоимостью.

Вместо обычного контроля над сметным документом, представители подрядной бригады могут создать перу реестров с перечислением нескольких десятков работ и стройматериалов, а стоимость написать какую им будет выгодно.

С недоверием необходимо отнестись к строительным или ремонтным сметам, где указана стоимость работ и стройматериалов в виде расценок на 1м2площади, при этом воссоздать картину строительства в этой ситуации довольно проблематично.

Следовательно, прежде чем принимать смету, советуем выделить определенное время и досконально изучить все позиции и колонки, особенно обратив свое внимание на расходные позиции материалов и строительных ресурсов, а также заложенную стоимость.

Поиск
Наши услуги
  • Составление любых смет на все виды строительных работ, ремонтных работ, монтажных работ, проектных работ.

  • Проверка и экспертиза смет любой сложности, в договорных ценах и официальных расценках (ФЕР, ТЕР).

  • Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

  • Разработка, согласование и утверждение проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.